概念与本质

• BIM：是一种基于数字化三维模型的综合管理系统，不仅包含了建筑物的几何信息，还涵盖了大量的非几何信息，如材料属性、构件成本、施工进度、运维信息等，是对整个建筑项目全生命周期信息的集成。
• CAD：本质上是一种计算机辅助绘图工具，主要用于创建二维或三维的图形，侧重于将设计人员的想法通过精确的线条、图形等在计算机上绘制出来，以表达设计意图。

数据信息维度

• BIM：以三维模型为基础，进一步拓展到四维（时间维度，如施工进度计划）、五维（成本维度）甚至更多维度，形成一个多维度的信息数据库，能全面展示项目从规划到运营的全过程信息。
• CAD：主要是二维平面绘图，虽然也能进行三维建模，但在信息维度上相对单一，主要侧重于几何形状和尺寸的表达，对于非几何信息的承载能力有限。

协同工作能力

• BIM：具有强大的协同功能，不同专业的人员如建筑师、结构工程师、机电工程师、施工人员等可以在同一个 BIM 模型上进行工作，实时共享和更新信息，实现各专业之间的高效协作和沟通，有效避免设计冲突和施工错误。
• CAD：虽然也可以通过外部参照等功能进行一定程度的协同，但在协同的深度和效率上相对较低，不同专业的 CAD 图纸之间的整合和协调需要人工进行大量的比对和沟通，容易出现信息不一致和冲突的情况。

应用阶段

• BIM：贯穿于建筑项目的全生命周期，包括规划设计阶段、施工阶段和运营维护阶段。在各个阶段都能发挥重要作用，如在设计阶段进行方案比选和优化，施工阶段进行进度管理和成本控制，运营阶段进行设备管理和空间规划等。
• CAD：主要集中在设计阶段，用于绘制建筑、结构、给排水、电气等各专业的设计图纸，为施工提供图纸依据，但在施工和运营阶段的应用相对有限。

可视化程度

• BIM：具有高度的可视化特性，基于三维模型可以生成逼真的渲染图和动画，直观地展示建筑的外观、内部空间和细节，帮助业主、设计人员和施工人员等更好地理解设计方案，进行沟通和决策。
• CAD：虽然也能通过一些渲染插件进行简单的可视化处理，但在可视化的效果和便捷性上与 BIM 有较大差距，尤其是对于复杂的建筑模型和场景，BIM 的可视化优势更加明显。