新婚姻法实施：房产证加名，未必能分房

发布时间：2025-02-22 10:20:02来源：

近日，新修订的婚姻法正式实施，其中关于房产权益的规定引发了广泛关注。一项显著变化是，房产证加名不再意味着必然能分得房产，出资情况成为房产分割的重要依据。

根据新婚姻法，若一方在婚前全款购置房产，即便婚后在房产证上添加配偶名字，该房产仍可能被认定为婚前个人财产。只有在双方明确约定房产为共同财产，或存在其他特殊情形时，加名方才可能有权分割房产。

此外，对于父母出资购房的情况，新规也有明确规定。如果是一方父母在子女婚前或婚后全款出资购房，并登记在子女名下，即便子女婚后在房产证上加了配偶名字，离婚时该房产仍可能归出资方子女所有。这一规定旨在保护出资方的合法权益，避免因婚姻关系变化导致财产损失。

新婚姻法的实施，让房产分割回归到出资的本质，强调了财产来源的重要性。这一变化提醒人们，在涉及房产权益时，应更加谨慎，并通过书面协议等方式明确双方的权利和义务。

法律专家建议，夫妻双方在婚前或婚后可签订财产协议，明确房产的归属和分割方式，以避免日后可能出现的纠纷。同时，在涉及房产交易和加名等行为时，务必咨询专业法律意见，确保自身权益得到充分保障。

（责编： admin1）

免责声明：本文为转载，非本网原创内容，不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。